Доступность жилья для граждан определяется рыночными ценами, высокой монополизацией рынка, чисто инвестиционной привлекательностью отдельных сегментов жилищного рынка и, не в последнюю очередь, доступностью ипотечных кредитов. Сегодня банки один за другим поднимают ставки, и в перспективе ипотечный рынок ожидает их рост на 1%-2%. Аналитики прогнозируют, что запланированного два-три года назад снижения ставок так и не состоится – во всяком случае, в ближайшем будущем. И сравняться в этом отношении с Западом у нас не получится.
Тем не менее, популярность ипотечного кредитования не снижается. В последние два года тенденция сближения застройщиков и банков, предлагающих ипотечные программы на покупку жилья, сделало покупку квартиры более доступной для граждан. Сближение банков и застройщиков эксперты оценивают как сотрудничество, выгодное обеим сторонам и покупателям жилья: так значительно упрощается покупка квартиры в новостройке.
Упрощение схемы покупки жилья не понижает юридическую защиту клиента. Если говорить о совместном проекте со стороны застройщика и банка, то для клиента банковский контроль немаловажен. Банк не выдаст кредит, если компания-застройщик не прошла аккредитацию. Потому что банк должен быть уверен, что будет иметь предмет залога: банк заинтересован в том, чтобы клиент получил квартиру в новостройке. ООО «СТИМ» на основе Соглашения о сотрудничестве c банками поможет приобрести жилье в рамках ипотечного кредитования. Мы сотрудничаем не только с банками, давно зарекомендовавшими себя на рынке банковских услуг: ВТБ 24, Сбербанк, Ижкомбанк, Ижладабанк, - но и с Ипотечной корпорацией Удмуртской Республики.
Несомненно, значительно упрощают процедуру поиска ипотечной программы и банка, готового вам ее предоставить, услуги профессионалов - риэлторских агентств или брокеров. Это, конечно, экономит время, деньги, нервы. Но, как правило, риэлторское агентство и профессиональный брокер взимает определенный процент за оказанные услуги – как минимум, 2-3% от стоимости кредитного договора: в среднем 20-30 тысяч рублей.
В офисе компании «СТИМ» такие услуги оказываются бесплатно. Преимущества таких услуг однозначны: отсутствует необходимость тратить время хождения по банкам. Вы получаете, во-первых, бесплатный доступ к базе данных всех банков, во-вторых, бесплатную информацию об ипотечных программах.
При всем многообразии ипотечных программ под ваши условия доходности мы подберем наиболее удобные программы, которые сделают жилье доступным для вашей семьи.
Материал предоставлен
, г. Ижевск.
